16.08.2023 08:47 | Źródło: suskiDlaWas.info / Urząd Gminy w Budzowie

Aktualne sytuacja w zasobach komunalnych i sytuacji mieszkaniowej w gminie Budzów - budować nowego się nie będzie

Grupa społeczna mieszkańców gminy Budzów zwróciła się do redakcji o zainteresowanie się zasobami komunalnymi ze szczególnym akcentem mieszkaniowym - gdyż, według tej grupy dochodzi do "blokowania" tanich mieszkań komunalnych na rzecz osób "uprzywilejowanych". - Oczywistym jest, że każda gmina jest w obowiązku realizowania potrzeb mieszkaniowych dla grup społecznych, których nie stać na wybudowanie domu, zakupu mieszkania na rynku komercyjnym nieruchomości - w świetle zapisów artykułów: 18, 32, 37, 75 Konstytucji RP. - Powszechnie jednak wiadomo, że w dużej liczbie gmin w całej Polsce - brakuje w rzeczywistości w zasobach komunalnych mieszkań na wynajem dla osób niezamożnych.- pozostających w bezzwłocznej potrzebie mieszkaniowej.

9 sierpnia br. na prośbę czytelników - po analizie zagadnienia - redakcja zwróciła się do sekretarza gminy Budzów.

Proszę uprzejmie o informację - ile, obecnie mieszkań komunalnych jest w zasobach gminy, ile jest zamieszkałych - w jakim standardzie?

- Jakie są opłaty za metr kwadratowy, ile kosztuje woda zimna i ciepła w takich mieszkaniach - jeżeli, jest do dyspozycji lokatorów.

- Ile, osób złożyło wnioski w roku 2022 oraz dotychczas w 2023 o przydział lokalu z zasobów gminy? - Kto, ma pierwszeństwo?

- Czy, gmina zapewnia mieszkania tymczasowe - jeżeli, tak - to, ile takich mieszkań jest?

- Czy, samotni rodzice - mają pomoc gminy w otrzymaniu mieszkania w przypadku, gdy ich sytuacja finansowa nie zezwala na zakup własnościowego lub wynajem na wolnym rynku nieruchomości?

- Czy, rada gminy ma plan na rozwiązywanie problemów mieszkań komunalnych w gminie?

Rozumiem, że popyt na takie mieszkania nie jest ogromny - ale, mam sygnały z całego powiatu, że szczególnie młodzi rodzice - nie mają możliwości i bardzo często borykają się z "tułaczką" okresową - bez meldunku lub ze zbyt rygorystycznymi obwarowaniami w umowach najmu. W wielu przypadkach właścicielom przeszkadza fakt, że lokatorzy mają małe dzieci.

Jak, wygląda sytuacja w gminie Budzów? - Czy, rada gminy, wójt - w obecnej kadencji zaplanowali budowę budynku z mieszkaniami komunalnymi?

Redakcja prowadzi rozeznanie na prośbę wielu czytelników piszących w sprawie braku mieszkań dla potrzebujących samodzielności mieszkaniowej.

W dniu 14 sierpnia br. - Janina Pieronkiewicz sekretarz gminy Budzów - przekazała informację w formie odpowiedzi na pytania.

- Ile obecnie mieszkań komunalnych jest w zasobach gminy, ile jest zamieszkałych - w jakim standardzie?

Odp. Liczba mieszkań komunalnych: 16 w stanie dobrym. Wszystkie zamieszkałe.

- Jakie są opłaty za metr kwadratowy, ile kosztuje woda zimna i ciepła w takich mieszkaniach - jeżeli jest do dyspozycji lokatorów.

1. opłata czynszu mieszkalnego 3,59 za 1 m²

1. ciepła woda: 60 zł od osoby, zimna woda: 16,20 zł /ryczałt od osoby

- Ile osób złożyło wnioski w roku 2022 oraz dotychczas w 2023 o przydział lokalu z zasobów gminy? - Kto, ma pierwszeństwo?

Odp. w 2022 r.- 0 ; w 2023 r. - 0

1. Pierwszeństwo wynajmu lokalu mieszkalnego w budynkach stanowiących mieszkaniowy zasób gminy przysługuje osobom:

1) pozbawionym lokalu w wyniku klęski żywiołowej lub zdarzeń losowych;

2) osobom, które z uwagi na kwalifikacje lub wykonywany zawód są niezbędne na terenie gminy po uprzednim stwierdzeniu tego faktu przez Wójta Gminy Budzów, a w przypadku wolnych mieszkań umowy najmu mogą być zawierane z innymi osobami zamieszkującymi na pobyt stały w gminie;

3) bezdomnym w sytuacji, gdy ostatni pobyt stały był na terenie Gminy Budzów;

4) zajmującym lokale mieszkalne w budynkach przeznaczonych do rozbiórki w związku ze stwierdzeniem przez organ nadzoru budowlanego stanu zagrożenia życia lub mienia;

5) wstępnym w stosunku najmu po śmierci najemcy zgodnie z art. 691 Kodeksu cywilnego.

2. Pierwszeństwo wynajmu lokalu socjalnego przysługuje osobom, które nabyły prawo do lokalu na podstawie prawomocnego wyroku. Czy, gmina zapewnia mieszkania tymczasowe - jeżeli, tak - to ile takich mieszkań jest?

Odp. Gmina posiada 1 mieszkacie chronione treningowe

- Czy, samotni rodzice - mają pomoc gminy w otrzymaniu mieszkania w przypadku, gdy ich sytuacja finansowa nie zezwala na zakup własnościowego lub wynajmu na wolnym rynku nieruchomości?

Odp. Nie było takiej potrzeby.

- Czy, rada gminy ma plan na rozwiązywanie problemów mieszkań komunalnych w gminie?

Odp. Nie planuje budowy mieszkań komunalnych.

Jak wygląda sytuacja w gminie Budzów? - Czy, rada gminy, wójt - w obecnej kadencji zaplanowali budowę budynku z mieszkaniami komunalnymi?

Odp. Nie

Tak wygląda polityka mieszkaniowa w zasobach komunalnych gminy Budzów - przy wielokadencyjnym zasiadaniu na stanowisku wójta oraz w wielu przypadkach niezmiennie radnych tego samorządu terytorialnego gminy. - Oczywistym jest także zgodnie z porządkiem prawnym, że to rada gminy decyduje co się wybuduje w zasobach komunalnych - a nie wójt, lub sekretarz gminy - tylko, wszystko zależy od wyborców, jakich nowych radnych wybiorą w kwietniu 2024 roku.

Ewentualne uwagi od czytelników - proszę kierować poprzez e-mail - do dalszych analiz.

"RPO przypomina, że chociaż jednostki samorządu terytorialnego wskazane zostały przez ustrojodawcę w rozdziale I Konstytucji RP obok innych form samorządu, to sprawują one przede wszystkim władzę publiczną, a więc są podmiotami, wobec których sformułowany jest ogólny obowiązek poszanowania konstytucyjnych praw lub wolności. W orzecznictwie oraz w nauce prawa zdefiniowano status jednostek samorządu terytorialnego jako osób prawnych prawa publicznego. W związku z takim statusem uznać należy, że jednostki samorządu terytorialnego nie są podmiotami konstytucyjnych praw i wolności człowieka i obywatela." (BRPO)

fotokolaż: suskiDlaWas.info

POLECANE

Afera w gminie Budzów - czy... sianie popłochu na własnym podwórku? Nikogo - nie przesłuchiwano!;